Visualizar site em PT
Visualizar site em ES
Visualizar site em FR
Visualizar site em EN

Lease backServiços

Lease Back é uma das modalidades de Leasing que também é conhecida como Leasing de retorno. A operação Sale and Leaseback continua sendo uma excelente opção para que os empreendedores, que tenham a propriedade de bens imóveis, consigam obter recursos financeiros de forma mais rápida, a fim de apostar ainda mais no desenvolvimento das suas atividades econômicas. Trata-se da venda de um imóvel a um investidor no qual, alugará o mesmo bem, por um longo período de tempo ao antigo proprietário. Esta operação financeira e imobiliária é bem transparente, pois a venda da propriedade é feita com o entendimento de que o vendedor irá imediatamente locar a propriedade do comprador. Geralmente, nas transações de Sale Leaseback o locador é uma companhia de seguros, uma empresa de leasing, uma sociedade limitada, uma empresa financeira, ou um investidor institucional.

 

É importante também ter o conhecimento de que existem três estruturas básicas no mercado imobiliário:
- Sale & Leaseback : o locatário vende o imóvel e o aluga de imediato;
- Build to Suit : o locatário “encomenda” de um investidor a construção do imóvel ideal para alugar;
- Buy and Lease : o locatário aluga um imóvel ideal de um investidor, que o compra de terceiros. 

 

As operações de Sale & Leaseback podem resolver a falta de liquidez da empresa, uma vez que ao vender a propriedade, o dinheiro arrecadado pode ser utilizado para investimentos que farão mais sentido para o negócio no momento. Portanto, um acordo de Sale e Leaseback é especialmente útil quando as empresas precisam recuperar o dinheiro investido que está “parado” em um ativo imobilizado, ao mesmo tempo em que não podem se desfazer dele, pois o imóvel é necessário para que a organização continue operando. 

Assim, temos a principal vantagem da transação de Sale & Leaseback.

Lease back
Lease back
Pedir Orçamento
Pedir Orçamento
X
Nome:
Telefone:
Email:
Mensagem:
Produtos relacionados
Desenvolvido por: Creoconcept.com | MyCsite.com v4 - Crie a sua loja online | Sitemap